24 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 920 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Montée Claire Virenque, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Montée Claire Virenque, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 221 mètres
- Nice à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 106 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 779 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 94 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Montée Claire Virenque

Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée Claire Virenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Montée Claire Virenque(4 057€)

26 Montée Claire Virenque(3 882€)

11 Montée Claire Virenque(3 892€)

20 Montée Claire Virenque(3 895€)

18 Montée Claire Virenque(3 733€)

28 Montée Claire Virenque(4 122€)

16 Montée Claire Virenque(4 637€)

14 Montée Claire Virenque(4 733€)

Prix du 24 Montée Claire Virenque dans son marché local

Prix du 24 Montée Claire Virenque par rapport à la voie

Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 24 Montée Claire Virenque se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Montée Claire Virenque se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Montée Claire Virenque

Les biens actuellement en vente autour du 24 Montée Claire Virenque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.