8 Montée d'Abray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée d'Abray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 7.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Montée d'Abray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 86 mètres
- - Nice Riquier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 538 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 490 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 541 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 229 mètres
Ventes au 8 Montée d'Abray
Une vente a été recensée au 8 Montée d'Abray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée d'Abray dans son marché local
Prix du 8 Montée d'Abray par rapport à la voie
Sur Montée d'Abray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 8 Montée d'Abray se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée d'Abray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée d'Abray se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Montée d'Abray
Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée d'Abray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Montée d'Abray
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