26 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 650 €

de 5 385 € à 8 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Montée de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendiguren à 83 mètres
- Nice à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 859 mètres
- Collège privé Stanislas à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 316 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 447 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Montée de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Montée de Cimiez(6 649€)

70 Avenue des Arènes de Cimiez(6 308€)

22 Avenue de Normandie(6 878€)

56 Avenue des Arènes de Cimiez(6 324€)

10 Avenue de Picardie(7 448€)

Prix du 26 Montée de Cimiez dans son marché local

Prix du 26 Montée de Cimiez par rapport à la voie

Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 26 Montée de Cimiez se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montée de Cimiez se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(6,641 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(6,232 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Montée de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 26 Montée de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.