26 Montée de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée de Cimiez, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°17 et du 7.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Montée de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 83 mètres
- - Nice à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 859 mètres
- - Collège privé Stanislas à 278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 316 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montée de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée de Cimiez, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée de Cimiez dans son marché local
Prix du 26 Montée de Cimiez par rapport à la voie
Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 26 Montée de Cimiez se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montée de Cimiez se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
