10 Montée Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 170 €

de 3 956 € à 8 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Montée Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 40 mètres
- Nice à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 499 mètres
- Collège privé Stanislas à 169 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 156 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 152 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Montée Desambrois

Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Montée Desambrois(6 114€)

Prix du 10 Montée Desambrois dans son marché local

Prix du 10 Montée Desambrois par rapport à la voie

Sur Montée Desambrois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 10 Montée Desambrois se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Montée Desambrois se situe 12 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(6,685 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(6,774 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Montée Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 10 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.