20 Montée Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 114 €

de 5 710 € à 6 517 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 Montée Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carabacel.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 68 mètres
- Nice à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 544 mètres
- Collège privé Stanislas à 104 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 144 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 214 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 79 mètres

Ventes au 20 Montée Desambrois

Les 2 ventes au 20 Montée Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

455 000 €(5 353 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

20 Montée Desambrois, 06200 Nice

5 juin 2020

347 000 €(5 338 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

20 Montée Desambrois, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Montée Desambrois(6 170€)

Prix du 20 Montée Desambrois dans son marché local

Prix du 20 Montée Desambrois par rapport à la voie

Sur Montée Desambrois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 20 Montée Desambrois se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Montée Desambrois se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(6,685 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(6,774 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Montée Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 20 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.