11 Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°24 et de 3.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Montée Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 106 mètres
- - Nice à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 581 mètres
- - Collège privé Stanislas à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 126 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 46 mètres
Ventes au 11 Montée Desambrois
Les 6 ventes au 11 Montée Desambrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée Desambrois dans son marché local
Prix du 11 Montée Desambrois par rapport à la voie
Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 11 Montée Desambrois se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée Desambrois se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Montée Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 11 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Montée Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
KAPERA
Nice 06000
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Nice 06300
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