14 Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°12 et de 5.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Montée Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 82 mètres
- - Nice à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 552 mètres
- - Collège privé Stanislas à 141 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 188 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 110 mètres
Ventes au 14 Montée Desambrois
Les 5 ventes au 14 Montée Desambrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée Desambrois dans son marché local
Prix du 14 Montée Desambrois par rapport à la voie
Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 14 Montée Desambrois se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée Desambrois se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Montée Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 14 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Montée Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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