2 Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Montée Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 488 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 88 mètres
- - Nice à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 511 mètres
- - Collège privé Stanislas à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 173 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 112 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Desambrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Desambrois dans son marché local
Prix du 2 Montée Desambrois par rapport à la voie
Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 2 Montée Desambrois se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Desambrois se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montée Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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