8 Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Montée Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 488 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 64 mètres
- - Nice à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 505 mètres
- - Collège privé Stanislas à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 163 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 159 mètres
Ventes au 8 Montée Desambrois
Une vente a été recensée au 8 Montée Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée Desambrois dans son marché local
Prix du 8 Montée Desambrois par rapport à la voie
Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 8 Montée Desambrois se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée Desambrois se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Montée Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Montée Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
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Immo Terrasse
Nice 06000
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Manuval Immo
Nice 06000
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