3 Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Montée Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 37 mètres
- - Nice à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 509 mètres
- - Collège privé Stanislas à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 166 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 169 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 126 mètres
Ventes au 3 Montée Desambrois
Les 23 ventes au 3 Montée Desambrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée Desambrois dans son marché local
Prix du 3 Montée Desambrois par rapport à la voie
Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 3 Montée Desambrois se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Desambrois se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Montée Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée Desambrois
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