3 Passage Antoine Véran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Antoine Véran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Antoine Véran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Clua.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 115 mètres
- - Nice à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 796 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1525 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 137 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Antoine Véran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Antoine Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Antoine Véran dans son marché local
Prix du 3 Passage Antoine Véran par rapport à la voie
Sur Passage Antoine Véran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 3 Passage Antoine Véran se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Antoine Véran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Antoine Véran se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Antoine Véran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Antoine Véran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Antoine Véran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
BZ REALTY
nice 06200
4 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
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