18 Passage Bonnaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 707 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage Bonnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Passage Bonnaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 98 mètres
- Nice à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 485 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 323 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 532 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 224 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage Bonnaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Passage Bonnaud(4 525€)

32 Passage Bonnaud(4 502€)

5 Passage Bonnaud(4 505€)

Prix du 18 Passage Bonnaud dans son marché local

Prix du 18 Passage Bonnaud par rapport à la voie

Sur Passage Bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 18 Passage Bonnaud se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Bonnaud se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Nice et -25.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage Bonnaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Bonnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.