20 Passage Bonnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Bonnaud, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et du 1.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Passage Bonnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 484 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 534 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Bonnaud, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Bonnaud dans son marché local
Prix du 20 Passage Bonnaud par rapport à la voie
Sur Passage Bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 20 Passage Bonnaud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Bonnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Bonnaud se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
