5 Passage du Petit Parc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Petit Parc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Passage du Petit Parc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 184 mètres
- - Nice à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1142 mètres
- - Collège Parc Impérial à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 290 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Petit Parc dans son marché local
Prix du 5 Passage du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Passage du Petit Parc se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Petit Parc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Petit Parc se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage du Petit Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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