6 Passage du Petit Parc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Petit Parc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°3 et de 12.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Passage du Petit Parc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 181 mètres
- - Nice à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1136 mètres
- - Collège Parc Impérial à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 297 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 333 mètres
Ventes au 6 Passage du Petit Parc
Les 5 ventes au 6 Passage du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Petit Parc dans son marché local
Prix du 6 Passage du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 6 Passage du Petit Parc se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Petit Parc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Petit Parc se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Passage du Petit Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
