2 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 552 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 38 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 49 mètres
- Nice à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 33 mètres
- Collège Valéri à 168 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 89 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 650 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 99 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petit Chemin de Valrose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Chemin de Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Petit Chemin de Valrose(5 278€)

4 Petit Chemin de Valrose(4 889€)

5 Petit Chemin de Valrose(4 552€)

2 Avenue Ferrix(4 806€)

15 Avenue Ferrix(4 877€)

112 Avenue Saint-Lambert(4 716€)

20 Avenue Ferrix(4 891€)

110 Avenue Saint-Lambert(4 975€)

Prix du 2 Petit Chemin de Valrose dans son marché local

Prix du 2 Petit Chemin de Valrose par rapport à la voie

Sur Petit Chemin de Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 2 Petit Chemin de Valrose se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petit Chemin de Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petit Chemin de Valrose se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Petit Chemin de Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petit Chemin de Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.