9 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°5 et de 6.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 100 mètres
- - Nice à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 91 mètres
- - Collège Valéri à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 69 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 726 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 246 mètres
Ventes au 9 Petit Chemin de Valrose
Les 12 ventes au 9 Petit Chemin de Valrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petit Chemin de Valrose dans son marché local
Prix du 9 Petit Chemin de Valrose par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 9 Petit Chemin de Valrose se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petit Chemin de Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petit Chemin de Valrose se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Petit Chemin de Valrose
Les biens actuellement en vente autour du 9 Petit Chemin de Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Petit Chemin de Valrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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