2 Place Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 783 €

de 4 262 € à 6 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 206 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Place Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 206 logements - 9 locaux - 92 parkings - 5017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 47 mètres
- Nice Riquier à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 522 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 204 mètres
- Ecole maternelle Merle à 130 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Arson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Arson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Arson(6 313€)

4 Place des Cigalusa(5 113€)

9 Rue Auguste Gal(6 191€)

2 Place des Cigalusa(5 254€)

11 Rue Auguste Gal(5 938€)

23 Rue Scaliéro(4 693€)

7 Rue Auguste Gal(6 310€)

25 Rue Scaliéro(5 637€)

Prix du 2 Place Arson dans son marché local

Prix du 2 Place Arson par rapport à la voie

Sur Place Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Place Arson se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Arson se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Arson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.