8 Place Fontaine du Temple, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 075 € à 5 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Fontaine du Temple, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 bis et de 10.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Place Fontaine du Temple, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte De Falicon à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 696 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1262 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 696 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 206 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 238 mètres

Ventes au 8 Place Fontaine du Temple

Les 0 ventes au 8 Place Fontaine du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Fontaine du Temple dans son marché local

Prix du 8 Place Fontaine du Temple par rapport à la voie

Sur Place Fontaine du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 8 Place Fontaine du Temple se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Fontaine du Temple par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Fontaine du Temple se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(4,793 €)

Avenue de Reims, 06200 Nice(5,002 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Chevaliers de Malte, 06200 Nice(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Fontaine du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Fontaine du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.