2 Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 022 €

de 3 975 € à 5 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 1016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 37 mètres
- Nice à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 646 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 139 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 682 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 390 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 299 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Général Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Général Charles de Gaulle(4 682€)

7 Place Général Charles de Gaulle(5 149€)

5 Place Général Charles de Gaulle(5 513€)

3 Place Général Charles de Gaulle(5 516€)

2 Rue Raiberti(4 939€)

3 Rue Raiberti(4 803€)

5 Rue Raiberti(4 558€)

2 Avenue Alfred Borriglione(5 142€)

Prix du 2 Place Général Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Place Général Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 2 Place Général Charles de Gaulle se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Général Charles de Gaulle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Général Charles de Gaulle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Général Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Général Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.