Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 275 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Malausséna dans son marché local
Prix Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Malausséna se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Malausséna
Appartements : Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Il a progressé de 4.79 % sur un an et progressé 15.87 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 553 € | 5 224 € | 5 817 € | 5 469 € | 5 540 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Malausséna
Cadre de vie et proximité Avenue Malausséna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 51 mètres
- - Nice à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 588 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 433 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1090 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 87 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Malausséna
Adresses Avenue Malausséna
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Malausséna, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
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Nice 06000
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