3 Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 4 229 € à 6 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 7.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 45 mètres
- Nice à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 632 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 171 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 674 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 443 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 262 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 180 mètres

Ventes au 3 Place Général Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 3 Place Général Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Général Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Place Général Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 3 Place Général Charles de Gaulle se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Général Charles de Gaulle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général Charles de Gaulle se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raiberti, 06200 Nice(4,949 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Rue de la Gare du Sud, 06200 Nice(6,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Général Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Général Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.