3 bis Place Général Goiran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Place Général Goiran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 9 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 740 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 99 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 139 mètres
Ventes au 3 bis Place Général Goiran
Les 8 ventes au 3 bis Place Général Goiran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Général Goiran dans son marché local
Prix du 3 bis Place Général Goiran par rapport à la voie
Sur Place Général Goiran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 3 bis Place Général Goiran se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Général Goiran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Général Goiran se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Place Général Goiran
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Général Goiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Place Général Goiran
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