209 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 759 €

de 4 899 € à 10 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 209 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 759 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°207 et de 0.01 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 209 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabron à 53 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2409 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 684 mètres
- Collège L'Archet à 983 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 324 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 304 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 209 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

207 Promenade des Anglais(7 752€)

215 Promenade des Anglais(7 758€)

201 Promenade des Anglais(7 736€)

217 Promenade des Anglais(9 844€)

Prix du 209 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 209 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 545 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 209 Promenade des Anglais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Promenade des Anglais se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(5,342 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(6,118 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(5,012 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(7,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 209 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 209 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.