22 Quai des Docks, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 364 €

de 4 766 € à 10 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 533 €

de 5 835 € à 9 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai des Docks, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 364 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°18 et de 11.77 % à celui du n°16.

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À propos du 22 Quai des Docks, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 50 mètres
- Nice Riquier à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 182 mètres
- Collège Port Lympia à 161 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 289 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai des Docks dans son marché local

Prix du 22 Quai des Docks par rapport à la voie

Sur Quai des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 364 €/m², le 22 Quai des Docks se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai des Docks par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai des Docks se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Lympia, 06200 Nice(5,315 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,513 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,140 €)

Montée Commandant Octobon, 06200 Nice(6,235 €)

Ruelle des Moulins, 06200 Nice(7,538 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.