26 Quai Lunel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 111 €

de 4 459 € à 8 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Quai Lunel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 14.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 9 locaux.

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À propos du 26 Quai Lunel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 9 locaux - 682 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 121 mètres
- Nice Riquier à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 497 mètres
- Collège Port Lympia à 477 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1574 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 526 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 315 mètres

Ventes au 26 Quai Lunel

Une vente a été recensée au 26 Quai Lunel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

180 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.72 m²

26 Quai Lunel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Quai Lunel(6 103€)

24 Quai Lunel(5 352€)

30 Quai Lunel(7 804€)

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22 Quai Lunel(5 081€)

20 Quai Lunel(6 697€)

17 Rue de Foresta(6 665€)

19 Rue de Foresta(6 031€)

Prix du 26 Quai Lunel dans son marché local

Prix du 26 Quai Lunel par rapport à la voie

Sur Quai Lunel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 26 Quai Lunel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Quai Lunel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Lunel se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai de la Douane, 06200 Nice(6,130 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Quai Lunel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Quai Lunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.