30 Quai Lunel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 804 €

de 6 743 € à 9 051 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 30 Quai Lunel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°28 et de 27.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 30 Quai Lunel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 75 mètres
- Nice Riquier à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 534 mètres
- Collège Port Lympia à 513 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 571 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 360 mètres

Ventes au 30 Quai Lunel

Les 6 ventes au 30 Quai Lunel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

225 000 €(6 610 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.04 m²

30 Quai Lunel, 06200 Nice

20 mai 2021

315 000 €(6 530 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.24 m²

30 Quai Lunel, 06200 Nice

21 décembre 2021

400 000 €(8 117 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.28 m²

30 Quai Lunel, 06200 Nice

12 mai 2022

256 850 €(7 135 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

30 Quai Lunel, 06200 Nice

14 février 2023

700 000 €(7 702 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•90.88 m²

30 Quai Lunel, 06200 Nice

14 avril 2025

650 000 €(6 754 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•96.24 m²

30 Quai Lunel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Quai Lunel(6 103€)

26 Quai Lunel(6 111€)

24 Quai Lunel(5 352€)

24 bis Quai Lunel(5 521€)

22 Quai Lunel(5 081€)

20 Quai Lunel(6 697€)

23 Rue de Foresta(6 916€)

21 Rue de Foresta(6 903€)

Prix du 30 Quai Lunel dans son marché local

Prix du 30 Quai Lunel par rapport à la voie

Sur Quai Lunel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 30 Quai Lunel se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Quai Lunel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Lunel se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai de la Douane, 06200 Nice(6,130 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Quai Lunel

Les biens actuellement en vente autour du 30 Quai Lunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.