180 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°175 bis et de 1.58 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 180 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 125 mètres
- - Nice à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1104 mètres
- - Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 180 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 180 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 180 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 180 Route de Bellet se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Route de Bellet se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 180 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 180 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 180 Route de Bellet
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