195 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°193 bis mais inférieur de 6.68 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 113 mètres
- - Nice à 2609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1253 mètres
- - Collège Jean Rostand à 956 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 195 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 195 Route de Bellet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route de Bellet se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 195 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 195 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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