276 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°274 mais supérieur de 16.72 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 276 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 30 mètres
- - Nice à 3092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2136 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1755 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2200 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 276 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 276 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 276 Route de Bellet se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Route de Bellet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 276 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 276 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 276 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
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Bfa Immobilier
nice 06000
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Manuval Immo
Nice 06000
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