294 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°296 et de 1.59 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 294 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 270 mètres
- - Nice à 3295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2435 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2042 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 2450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 427 mètres
Ventes au 294 Route de Bellet
Une vente a été recensée au 294 Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 294 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 294 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 294 Route de Bellet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Route de Bellet se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 294 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 294 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 294 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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