298 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°296 et de 19.14 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougères à 320 mètres
- - Nice à 3332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2490 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2095 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1427 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 2487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 399 mètres
Ventes au 298 Route de Bellet
Les 2 ventes au 298 Route de Bellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 298 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 298 Route de Bellet se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Route de Bellet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 298 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 298 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 298 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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