296 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°294 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 288 mètres
- - Nice à 3307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2453 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2059 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1410 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 2462 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 296 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 296 Route de Bellet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Bellet se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Route de Bellet
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