322 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°320 et de 0.06 % à celui du n°299 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 322 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sousta à 42 mètres
- - Nice à 3529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2789 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2419 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1564 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2497 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 322 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 322 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 322 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 322 Route de Bellet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Route de Bellet se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 322 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 322 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 322 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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