324 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 bis Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°307 et de 3.31 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 324 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Demeure à 30 mètres
- - Nice à 3567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2783 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2480 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1596 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2482 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 358 mètres
Ventes au 324 bis Route de Bellet
Une vente a été recensée au 324 bis Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 324 bis Route de Bellet dans son marché local
Prix du 324 bis Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 324 bis Route de Bellet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 bis Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 bis Route de Bellet se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 324 bis Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 324 bis Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 324 bis Route de Bellet
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