374 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 767 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 374 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canta Galet à 110 mètres
- - Nice à 4000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2906 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3019 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2018 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1206 mètres
- - Ecole primaire Crémat à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 374 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 374 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 374 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 374 Route de Bellet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Route de Bellet se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 374 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 374 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 374 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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