177 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 177 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 185 parkings - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Righi à 6 mètres
- - Nice à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège privé Nazareth à 620 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 654 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 318 mètres
- - Ecole primaire Righi à 181 mètres
Ventes au 177 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 177 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 177 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 177 Route de Pessicart se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Route de Pessicart se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 177 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 177 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Route de Pessicart
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