206 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°212 et de 9.19 % à celui du n°203 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 206 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 62 mètres
- - Nice à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 556 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 459 mètres
- - Ecole primaire Righi à 200 mètres
Ventes au 206 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 206 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 206 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 206 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 206 Route de Pessicart se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Route de Pessicart se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 206 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 206 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 206 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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