276 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°278 et de 4.39 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 276 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 72 mètres
- - Nice à 2103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 786 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1074 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 602 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 612 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 276 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 276 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 276 Route de Pessicart se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Route de Pessicart se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 276 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 276 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 276 Route de Pessicart
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