278 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°280 et de 2.06 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 278 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 803 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1088 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 581 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 587 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 384 mètres
Ventes au 278 Route de Pessicart
Les 2 ventes au 278 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 278 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 278 Route de Pessicart se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Route de Pessicart se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
