289 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°296 et de 0.11 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 289 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 5 mètres
- - Nice à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1012 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1234 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 418 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 289 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 289 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 289 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 289 Route de Pessicart se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Route de Pessicart se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 289 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 289 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 289 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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