309 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 689 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°311 et de 3.46 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 309 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 100 mètres
- - Nice à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1282 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 434 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 309 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 309 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 309 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 309 Route de Pessicart se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Route de Pessicart se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 309 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 309 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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