303 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°316 et de 5 % à celui du n°316 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 303 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 15 mètres
- - Nice à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1038 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1390 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 388 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 303 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 303 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 303 Route de Pessicart se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Route de Pessicart se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 303 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 303 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 303 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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