311 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 311 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 105 mètres
- - Nice à 2532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1135 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1273 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 408 mètres
Ventes au 311 Route de Pessicart
Les 2 ventes au 311 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 311 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 711 €/m², le 311 Route de Pessicart se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Route de Pessicart se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 311 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 311 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 311 Route de Pessicart
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