369 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 7 782 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°371 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 369 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Pessicart à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1336 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 60 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 369 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 369 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Route de Pessicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Route de Pessicart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°369 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Route de Pessicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Route de Pessicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 369 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 369 Route de Pessicart se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 Route de Pessicart se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
