373 Route de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 305 € à 6 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 760 €

de 6 124 € à 10 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 373 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°380 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°375.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 373 Route de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
- 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1292 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 706 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 89 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 645 mètres

Ventes au 373 Route de Pessicart

Les 0 ventes au 373 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 373 Route de Pessicart dans son marché local

Prix du 373 Route de Pessicart par rapport à la voie

Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 373 Route de Pessicart se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 373 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 Route de Pessicart se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(5,224 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(5,671 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(4,973 €)

Biens en vente à proximité du 373 Route de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 373 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.