371 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°369 et de n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 371 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1140 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1323 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 66 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 371 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Route de Pessicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Route de Pessicart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°371 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Route de Pessicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Route de Pessicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 371 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 371 Route de Pessicart se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 Route de Pessicart se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
