376 Route de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 305 € à 6 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 376 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°359 et de 1.53 % à celui du n°357.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 376 Route de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 4 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses Pessicart à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1408 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 809 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 46 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric à 583 mètres

Ventes au 376 Route de Pessicart

Les 0 ventes au 376 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 376 Route de Pessicart dans son marché local

Prix du 376 Route de Pessicart par rapport à la voie

Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 376 Route de Pessicart se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 376 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Route de Pessicart se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(5,224 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(5,671 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(4,973 €)

Biens en vente à proximité du 376 Route de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 376 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.