380 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°371 et de n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 380 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1315 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 68 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 640 mètres
Ventes au 380 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 380 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Route de Pessicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Route de Pessicart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°380 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Route de Pessicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Route de Pessicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 380 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 380 Route de Pessicart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Route de Pessicart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
