438 Route de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 131 €

de 3 934 € à 7 083 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 438 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°437 et de 0.83 % à celui du n°440.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 438 Route de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conti à 8 mètres
- Nice à 3699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1125 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1122 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2346 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1168 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1025 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 524 mètres

Ventes au 438 Route de Pessicart

Une vente a été recensée au 438 Route de Pessicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

500 000 €(4 600 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.7 m²

438 Route de Pessicart, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 438 Route de Pessicart dans son marché local

Prix du 438 Route de Pessicart par rapport à la voie

Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 438 Route de Pessicart se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 438 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Route de Pessicart se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,011 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 438 Route de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 438 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.